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碧瑤天鑽

新成屋住宅大樓住商用近捷運景觀宅近公園重劃區

建案概況

單價：45~50萬元/坪
車位價格：160~250萬
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：四房(66~70坪) 、3+1房(66~70坪)
建案類別：新成屋
建物形態：住宅大樓住商用
基地地址：新北市新莊區中央路291號
接待會館：新北市新莊區中華路三段212號1樓
投資建設：新浩建設開發股份有限公司
營造公司：寶泉營造有限公司(甲級)
企劃銷售：禾泰廣告有限公司
建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

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建築規劃

公設比： 30%
棟戶規劃： 1棟，35戶住家，6戶店面，27戶一般事務所
建蔽率： 51.14%
樓層規劃：地上19層，地下4層
車位規劃：平面式108個、機械式10個
管理費用： 70元/坪/月
車位配比： 1:1.74
結構工程： RC
基地面積： 674.09坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：中心商業區
物業公司：柏克萊
管委會：尚未成立
建造執照： 100莊建字第00446號
建築設計：三門聯合建築師事務所
使用執照： 104莊使字第00316號
座向規劃：朝西北、朝西南、朝東南
建材說明：美國Eps制震器、S.A級續接器、電視冰箱不斷電系統、義大利Cisa鎖、錦鋐氣密窗、Low-e玻璃搭配航太隔音膜、Toto暖風機、ToTo全自動免治馬桶、免治馬桶蓋、櫻花廚具、進口Gioia烤箱、義大利Svago電蒸爐、洗碗機、和成電動曬衣架
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室

特色說明

【碧瑤天鑽】崗石外觀制震宅
本基地臨25米中華路、30米中央路，西向退縮5M、南向退縮10M、北向退縮16M
為148公頃新莊副都心及頭前重劃區正核心，北側有占地141公頃、年產值近4,000億的新北產業園區，以及34公頃知識產業園區，中央與地方政府挹注千億建設，將產業、交通、生活機能複合一體，成為台灣史上最高規格國家重劃區，新莊副都心更以匯聚建設之最，升格國際城!
信義翻版超越新板
「新莊副都心」148公頃佔地是新板特區的雙倍、氣勢比擬信義計畫區，3快3捷的交通佈局，更是三座重劃區中獨占鰲頭的利基。千億國家建設陸續到位，三大商城預備起飛，現在入主副都心就是最佳時機。
【2019年買新成屋最划算】
「有土斯有財」，父母親想讓子女無後顧之憂，該選擇現金亦或買房贈與教好？答案當然是買房贈與，把握「現值價差越大，節稅越多」的原則，不僅節稅效益大，甚至還可能不用繳稅，一舉兩得。另外，2016年房地合一稅正式上路，對於自住客絕對有利，過去新成屋造價高，財產交易所得稅也較高的扭曲現象將不復存在，新成屋中古屋稅基相同，選擇新成屋當然較划算。

獨擁絕版5分鐘生活圈，副都心正都心
步行1分鐘→AU捷運商城、親水願景公園
步行1分鐘→副都心清溪川-中港綠堤
步行5分鐘→文教雙語特區
2分鐘→機場捷運副都心站
5分鐘→新莊市中心商圈
下樓即有7-11便利商店(副都心僅有)
在地深耕35年在地品牌
碧瑤用心您可放心

交通出行

捷運系統：機場捷運副都心站
高速公路：中山高速公路
快速道路：64快速道路、65快速道路、忠孝橋(下橋即到台北火車站)

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