冠德天御

新成屋 住宅大樓 住家用 近捷運 品牌建商 明星學區 制震宅 近公園 重劃區

建案概況

單 價：55萬元/坪
貸款成數：80%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：標準配備
格局規劃：四房(60坪)
建案類別：新成屋
建物形態：住宅大樓 住家用
基地地址：新北市新莊區榮華路一段53號
接待會館：新北市新莊區榮華路一段53號
投資建設：冠德建設
營造公司：根基營造股份有限公司
企劃銷售：冠德建設
建案特色：近捷運、品牌建商、明星學區、制震宅、近公園、重劃區

建築規劃

公 設 比： 34%
棟戶規劃： 1棟，64戶住家
建 蔽 率： 59.97%
樓層規劃： 地上17層，地下2層
車位規劃： 平面式77個
管理費用： 100元/坪/月
車位配比： 1:1.2
結構工程： SRC
基地面積： 677坪
用途規劃： 住家用
交屋屋況： 標準配備
土地分區： 第二種住宅區
物業公司： 伯克錸物業
管 委 會： 有
建造執照： 102莊建字第00218號
建築設計： 三門聯合建築師事務所
使用執照： 106莊使字第00033號
座向規劃： 朝北
建材說明： SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 2~6層加裝新日鐵制震設備(耐震六級) 結構體採用4000~6000psi混凝土 採用22.5cm厚中空樓板 外牆玻璃採用5+5mm抗UV Low-E膠合玻璃
公共設施： 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV

特色說明

鋼骨結構，單純齊質雙併
純住特區，永久景觀帝席
☆ SRC鋼骨抵強震，中空樓板防噪隔熱
【冠德天御】60坪雙拼4房，採鋼骨鋼筋混凝土制震結構，抵強震護安全；搭配22.5CM中空樓板，頂級規格建材，加值生活品質！
☆ 榮華路黃金軸線，校園景觀加倍難得
【冠德天御】選址新莊副都心僅占20%的榮華路純住特區，並享昌平國小第一排128米永恆景觀，遼闊視野舒心暢懷！
☆ 中原路生活商圈，信步可抵機能熱點
【冠德天御】距離中原路生活圈250公尺，走路3分鐘即可抵達便利商店、連鎖餐廳、金融銀行、頭前國中……食、衣、育、樂盡得滿足！
☆ 機捷環狀雙捷運，交通路線四通八達
【冠德天御】坐享雙捷運，機捷新北產業園區站已然到位、環狀線幸福站蓄勢待發，還有中山高、台64、65快速道路，交通便捷有目共睹！
☆ 冠德根基雙品牌，深耕新莊經營有成
冠德建設、根基營造雙上市品牌，深耕新莊10年、精鑄7座代表作，【冠德天御】精工雕琢，醇厚內蘊，都心宅邸層峰首選！
【冠德天御】

交通出行

捷運系統：捷運副都心站
高速公路：國道1號
快速道路：台64快速道路、台65快速道路

周邊配套

學區：昌平國小、頭前國中
超商/賣場：全聯
熱門商圈：幸福路商圈
政府機構：中央合署辦公大樓

文章出處:  https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=115557