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聯上聯

新成屋商辦大樓住商用近捷運景觀宅近公園重劃區

建案概況

單價：48~54萬元/坪
總價：2000~2300萬
車位價格：200~235萬
貸款成數：70%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：毛胚屋、標準配備
格局規劃：二房(34~36坪) 、三房(47坪)
建案類別：新成屋
建物形態：商辦大樓住商用
基地地址：新北市新莊區中央路471號
接待會館：新北市新莊區中央路471號
投資建設：聯上開發
營造公司：盛德營造
企劃銷售：信義房屋代銷事業部
建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

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建築規劃

公設比： 35%
棟戶規劃： 1棟，24戶一般事務所，5戶店面，40戶住宅
建蔽率： 59.97%
樓層規劃：地上19層，地下4層
車位規劃：平面式80個
管理費用： 100元/坪/月
車位配比： 1:1.16
結構工程： RC
基地面積： 410坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：毛胚屋、標準配備
土地分區：第一種商業區
物業公司：伯克錸物業
管委會：尚未成立
建造執照： 103莊建字第00398號
建築設計：呂建勳
使用執照： 106莊使字第00300號
座向規劃：朝西北、朝西南
建材說明：全鑄鋁鋼木防火門德國V&B衛浴德國GROHE龍頭 Panasonic國際牌全自動洗淨馬桶 Panasonic國際牌四合一浴室換氣暖風機力霸特級氣密隔音門力霸特級氣密隔音窗德國BWT倍世淨水設備
公共設施：接待大廳、空中花園、信箱區

特色說明

新莊副都心是新北市政府投資公共設施及都市計畫的明日之星，
未來發展之星-知識產業園區，
國家級建設國家電影中心電影文化園區第一排，
環狀線興建中及機場捷運副都心站走路3-4分鐘，
中港綠堤親水公園，
AU商城、凱悅嘉軒酒店興建中，
聯上開發精工建築，
2017建築品質金石首獎，
精雕細琢呈現副都心建案難得品質，
精挑細選德國、日本建材配備，
給住戶極佳生活品質。/p>

交通出行

捷運系統：機場捷運副都心站
高速公路：中山高、福爾摩沙高
快速道路：64號 65號

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